Ризики, пов'язані з використанням уживаних контейнерів у будівництві

Будівництво будівель з морських контейнерів стало популярним завдяки їх міцності, доступності та модульності.

Структурні проблеми

Морські контейнери зазнають значних навантажень під час перевезень, що може призвести до деформацій, корозії та тріщин. Навіть якщо зовні контейнер виглядає цілим, його каркас міг бути ослаблений.

Контейнери спроектовані для витримування навантажень під час штабелювання та транспортування, але їх різання для вікон та дверей знижує міцність конструкції. Без грамотного посилення це може спричинити обвалення.

Контейнери експлуатуються в морському середовищі, де солона вода прискорює корозію. Навіть після антикорозійної обробки метал може втратити частину міцності, що особливо критично при тривалому використанні.

Екологічні та токсикологічні ризики

Морські контейнери покриваються спеціальними фарбами та ґрунтовками, що містять токсичні речовини, такі як свинець, хром та фосфор, призначені для захисту від корозії. При нагріванні або механічній обробці ці речовини можуть виділятися в повітря, загрожуючи здоров'ю.

Багато контейнерів використовувалося для перевезення хімічних вантажів, нафтопродуктів та інших шкідливих речовин. Навіть після очищення залишки можуть зберігатися в тріщинах та швах контейнера, що становлять ризик для мешканців.

Тепло- та звукоізоляція

Металеві стіни контейнера погано утримують тепло, роблячи будинок надто спекотним літом та холодним зимою. Без якісної теплоізоляції витрати на обігрів та охолодження можуть значно зрости.

Сталеві стіни контейнера погано поглинають звуки, що робить будівлі галасливими. Без додаткової шумоізоляції життя в контейнерному будинку може бути некомфортним.

Юридичні та будівельні обмеження

У багатьох регіонах будівництво з контейнерів потребує спеціальних дозволів та дотримання місцевих будівельних кодексів. Це може створити додаткові бюрократичні складнощі.

Деякі контейнери можуть не відповідати санітарним та екологічним вимогам, особливо якщо вони використовувалися в агресивних середовищах. У ряді країн є заборони на використання контейнерів, що були у використанні, у житловому будівництві.

Фінансові ризики

Хоча контейнерне будівництво часто рекламується як доступне, витрати на підготовку контейнера, його посилення, ізоляцію та усунення екологічних ризиків можуть значно збільшити підсумкову вартість проекту.

Контейнерні будинки поки що залишаються нішевим напрямком, і їх перепродаж чи страхування може бути складним завданням. Не всі страхові компанії готові покривати такі будівлі через можливі ризики.